【富瑶天下】巅峰之上,俯瞰天下人生

——地产项目如何实现品牌价值暴涨?


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【项目背景】

  百嘉信集团旗下地产项目——富瑶天下,是湘潭目前规模最大的低密度高尚住宅区之一。从开发到现在经过8年的建设,已成为湘潭最为成熟的别墅区。时隔数年,百嘉信计划于2018年起陆续推出富瑶天下周边5大新洋房组团。

  富瑶天下新组团与其他项目一同享有区域的优势、交通的便利、周边配套设施,这些类似的项目特色难以形成富瑶天下的项目壁垒,只能成为项目的标配。富瑶天下新组团真正的优势是什么?

  2017年底,百嘉信集团经过多方对比考量,最终选择签约龙狮品牌营销策划公司,为富瑶天下新组团挖掘品牌核心价值、并围绕品牌核心价值建构品牌体系,助力富瑶天下新组团的销售。

【服务内容】

  品牌战略制定,新组团案名构思,品牌体系建构,营销推广计划,平面物料设计

  现有住户=富瑶天下的核心资产

  富瑶天下是湘潭最为成熟的别墅区,这里居住着湘潭第一代顶级富豪,他们包括湘潭的企业高层、银行高管、上市公司老总、房地产开发商、私企业主、高校教师等,富瑶天下可谓是湘潭政企名流聚居地。

  龙狮团队经过实地考察与系统性分析,快速地锁定富瑶天下新组团项目核心价值所在——别墅区的高净值老业主就是富瑶天下的核心资源与财富。瑶天下现有的住户,以湘潭及九华经济区的政商界成功人士为主,作为一群成功人士,他们是一个城市的榜样,所有人都想与他们靠近,都希望能成为他们。

  现在的购房主力主要是8090后,他们是推动湘潭城市发展的菁英,他们更是是湘潭的未来。新组团拉近了城市菁英与第一代富豪的距离,为城市菁英提供了成为下一代富豪的机会。

  富瑶天下核心竞争力:湘潭富豪聚集地

  富瑶天下新组团的核心价值:提供结交湘潭峰层人士的机会,提供阶层晋升的通道。

  富瑶天下高层洋房:从C级到S级的价值暴涨

  新组团品牌整合策略:借力富瑶天下现有社会圈层,吸引具有共同价值观及身份认同感的潜在人群,打造新组团软实力/吸引力。

  富瑶天下•别墅=S级豪华奔驰,富瑶天下•新高层洋房=C级入门奔驰

  未来,C级入门将成为S级、甚至超越S级;

  C级的新业主也将成为比肩老业主的新一代湘潭领袖;

  同时富瑶天下高层洋房也将获得更大的升值空间——从C级到S级的价值暴涨。

  新组团命名,重新标定“天下”

  在新组团的命名上,龙狮也下了一番功夫。五大组团是富瑶天下的子项目,子项目如何与总项目相辉映?富瑶天下之下应该是什么?

  最后龙狮提出五大组团的案名分别是:北华郡、南华郡、西华郡、东华郡、中华郡。以“东南西北中”五个方位贯穿整体项目的5个组团,完美诠释“天下”的意义
。“华”则有“中华”和“精英”的意思,代表富瑶天下五郡组团是中华菁英的天下。



(富瑶天下项目新五郡组团分布图)


  广告语“共天下•和为贵”,引领湘潭新未来

  “和”是中国文化的精髓,同时也是富瑶天下的价值观。富瑶天下和新组团,老业主和新业主。富豪人士和菁英人士。

  “共天下•和为贵”诠释了富瑶天下的老业主和新业主在富瑶天下共领湘潭未来的愿景。富豪人士和菁英人士,在富瑶天下共创美好人生。



  (主画面海报)

  六大核心卖点,由富到贵的人生轨迹

  为城市菁英提供阶层晋升的通道是富瑶天下新五郡组团的核心支撑,围绕核心的六大卖点充分展示了富瑶天下的区位配套,是新菁英的最佳选择。入住新五郡,改变的不仅是生活环境,更是人生阶层的跳跃。















  结语:龙狮擅长从营销和品牌角度挖掘项目核心价值,围绕核心价值建立品牌体系和制定品牌战略。抓准品牌核心价值点,其他一切都水到渠成。让品牌为销售助力,让品牌成为行业领先者。

 
     本文关键词:房地产品牌策划,房地产营销策划,房地产策划,品牌战略

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